De Champions League onder het vastgoed

Ed Sleijser is een 54-jarige Leidenaar die sinds anderhalf jaar werkzaam is bij het Rijksvastgoedbedrijf als technisch contractbeheerder. Het Rijksvastgoedbedrijf is het grootste vastgoedbedrijf van Nederland. Gekscherend noemt Ed zijn organisatie: “De Champions League onder het vastgoed”. Die vergelijking komt niet uit de lucht vallen. Het Rijksvastgoed is veelomvattend, van landingsbanen tot bunkers en van gevangenissen tot ministeries. Aan het Rijksvastgoedbedrijf de schone taak om dit soort vastgoed in goede staat te behouden.

Ed heeft zijn technische studie gevolgd aan de LTS. Hij is zijn carrière begonnen op de werkvloer. In zijn verschillende rollen heeft hij veel ervaring opgedaan in het werken met techniek. Op een gegeven moment had Ed alles gezien als het gaat om installatietechniek en was hij toe aan een nieuwe uitdaging. “Uiteindelijk kom je op een leeftijd dat je ander soort werk gaat doen. Ik ging meer kantoorwerkzaamheden uitvoeren en kwam erachter dat ik beheer en onderhoud ontzettend leuk vind. Op een dag vertelde een oud collega dat er een rol vrij kwam bij Rijksvastgoedbedrijf die perfect bij mij aansloot. Dat is de rol die ik nu, met heel veel plezier, vervul.”

“Vanuit de organisatie kreeg ik de kans om de opleiding te volgen dus ik dacht: kom maar op!”

Handvatten dankzij de BOEI

Ed vervult bij Rijksvastgoed een rol die hem goed past, maar dat was  niet de enige reden waarom hij graag wilde werken voor deze overheidspartner. Vanuit Rijksvastgoed kreeg Ed de kans om een BOEI-opleiding te volgen die Hogeschool Utrecht samen met de NVDO en Helix Academy organiseert. “Een kans die ik niet kon laten liggen. Ontwikkeling, ook op mijn leeftijd, is ontzettend belangrijk. Ik had kennis van NEN 2767 en ik had kennis van de BOEI, maar ik had er nog nooit mee gewerkt. Vanuit de organisatie kreeg ik de kans om de opleiding te volgen dus ik dacht: kom maar op!”

“Hierdoor zorgen we er samen voor dat het vastgoed in topconditie blijft.”

Inzicht is het toverwoord

Ed heeft tijdens de leergang BOEI veel inzicht gekregen in vastgoedonderhoud. “Dankzij de opleiding ben ik erachter gekomen dat vastgoedonderhoud uit meer dan alleen maar het verwerken van contractstukken bestaat. BOEI is een fantastisch controle stuk om ervoor te zorgen dat vastgoed in goede staat blijft. We kunnen met onze BOEI feitelijk beargumenteren waarom er onderhoud nodig is. Dit kunnen wij doen met de conditiescore die uit onze inspecties komt. Niet alleen wij als Rijksvastgoedbedrijf kunnen aantonen dat er onderhoud nodig is. Aannemers kunnen dit op basis van de RVB-BOEI ook doen. Hierdoor zorgen we er samen voor dat het vastgoed in topconditie blijft.

BOEI inspecteur en adviseur

Het doorlopen van zowel de inspectie BOEI als de adviserende rol is Ed erg goed bevallen. “Inspecties zal ik nooit uitvoeren. Toch vind ik het belangrijk om kennis te hebben van inspecties. Dit komt vooral omdat ik inspecties moet beoordelen. Het is fijn dat ik deze kennis heb opgedaan”, legt Ed uit.  De contractbeheerder legt uit dat de opleiding pittig is, maar hij er veel voor heeft terug gekregen. “Het is een absolute investering. De opleiding is een post-hbo en dat merk je. Je krijgt het diploma niet cadeau, maar het is naar mijn mening de investering dubbel en dwars waard.”

Helix Academy, de persoonlijke opleider

Het persoonlijke contact met de docenten vond Ed het prettigst. “Het eerste wat de docenten deden was het geven van hun telefoonnummer. Als er iets was of je had vragen kon je direct contact met ze opnemen. Echt perfect!” Daarnaast zijn de docenten zeer deskundig. Je merkt dat ze kennis van zaken hebben en een autoriteit zijn op dit gebied. Ik ben absoluut bevoorrecht met dit soort docenten.” Ed geeft Helix Academy als opleider vier van de vijf sterren.