Masterclass Asset-en onderhoudsmanagement vastgoed

Eind 2023 is de nieuwe norm NEN 8026 voor assetmanagement definitief gepubliceerd. De norm richt zich specifiek op het waardegestuurd in stand houden van fysieke assets in de gebouwde omgeving. Binnen assetmanagementprocessen wordt er bewust gestuurd om met de assets waarde te realiseren voor de organisatie. Deze norm biedt een gemeenschappelijke taal en handvatten om op een gestructureerde manier assetmanagementprocessen in te richten en te borgen waarmee op organisatie specifieke waardeaspecten gestuurd kan worden.

De nieuwe NEN 8026 vervangt NTA 8026:2009 ‘Vastgoedsturing en conditiemeting’ en biedt een normatief kader voor hetgeen informatief is opgenomen in bijlage D & E van NEN2767-1 Conditiemeting gebouwde omgeving.

Met de ontwikkeling van deze norm NEN 8026 “Beleidsmatig kader voor het waardegestuurd in stand houden van assets in de gebouwde omgeving” kan invulling worden gegeven aan de doelstellingen van een organisatie. Deze assets moeten gedurende de levensfase zo in stand worden gehouden dat ze blijvend waarde realiseren voor en een bijdrage leveren aan de doelstellingen van de organisatie. Een assetmanagementorganisatie heeft de verantwoordelijkheid om de strategische assetmanagementdoelstellingen te vertalen naar tactische kaders en het van daaruit opstellen van tactische instandhoudingsplannen.

NEN 8026 biedt een methode die assetmanagers helpt bij het opstellen van instandhoudingseisen, -concepten en -plannen voor bestaande assets in de gebouwde omgeving. Daarbij wordt op tactisch niveau het assetportfolio onderverdeeld in clusters van logisch samenhangende beheerobjecten en assettypen.

De norm draagt bij aan visievorming en maakt het mogelijk om betere en samenhangende keuzes te maken om noodzakelijke verbeteringen slim aan te pakken. Dit helpt beheerorganisaties om kosten en risico’s te beheersen en ‘assets’ doelmatiger, duurzamer en effectiever te beheren.

Samenwerking

Deze opleiding wordt gegeven vanuit samenwerking tussen Helix Academy en de Vastgoed Academy van BOB / KOB Opleidingen.

Je bent op zoek naar mogelijkheden om meer richting en sturing te kunnen geven aan de vastgoedbeheerorganisatie. Deze masterclass helpt je je eigen vastgoedorganisatie óf die van je opdrachtgever als beheerder te verbeteren en professionaliseren.

Deze masterclass is bij uitstek geschikt voor: asset owners, vastgoeddirecteuren, -eigenaren, -beheerders, facilitair managers, afdelingsmanagers, beleidsadviseurs, asset- en onderhoudsmanagers of consultants en adviseurs vastgoedbeheer. Ook voor toezichthouders en/of bestuurders is deze masterclass uitermate geschikt. Op deze opleiding is een intakeprocedure van toepassing.

Tijdens deze masterclass komen de volgende onderwerpen aan de orde:

• Inzicht in de samenhang van diverse processen in het speelveld assetmanagement en i.r.t. de NEN 8026
• Invulling geven aan de onderhoudsstrategie en het beleid in relatie tot vastgoedstrategie op korte en lange termijn en de duurzaamheidsambitie
• Inzicht in de eigen situatie in relatie tot belangen van stakeholders
• Vastgoedinformatiemanagement
• Tot stand komen integrale planvorming, budgettering en benchmarkgegevens
• Zorg- en onderzoekplicht in het kader van wetgeving, normen en voorschriften
• Vastgoedsturing op kwaliteit/functionaliteit, risico’s en kosten
• Het belang van een ‘onderhouds-/prestatieniveau’ (conditie en risico’s) o.b.v. NEN 2767
• Ins- en outs rondom het uitbesteden van prestatiecontracten beheer en onderhoud als regieorganisatie

Voorafgaand aan de masterclass krijg je de mogelijkheid om een (online) persoonlijk assessment in te vullen. Dit assessment geeft je inzicht in eventuele verschillen tussen de manier waarop de vastgoedorganisatie is ingericht ten opzichte van gestelde ambities en die van de organisatie.

Na afloop van de masterclass is het mogelijk om aanvullend (en tegen betaling) een organisatieassessment af te leggen. Dit assessment wordt afgenomen door docent Johan Smit en geven je inzicht in eventuele verschillen tussen de manier waarop jouw vastgoedorganisatie is ingericht ten opzichte van je ambities en/ of die van jouw organisatie.

Hieronder vind je een overzicht van de data en kosten voor deze opleiding.