Helix Kennisplein

Op het Helix Kennisplein delen we kennis over de gebouwde omgeving. Hiermee willen we een bijdrage leveren om het niveau van de vakkennis binnen de gebouwde omgeving te vergroten.  Iedereen die zich in de markt bezighoudt met beheer van vastgoed en/of infra kan op het Helix Kennisplein:

  • Artikelen vinden over actuele ontwikkelingen in o.a. de NEN 2767-norm, assetmanagement e.d.;
  • Specifieke vragen stellen aan onze experts.

Risicoanalyse Arboveiligheid is een goede aanvulling op NEN 2767 inspecties

De behoefte bij beheerders van gebouwen, installaties en infra aan een persoonsonafhankelijke registratie van de conditie van hun onroerend goed volgens de NEN 2767 is groot. Na een periode van bezuinigen op beheer en onderhoud is vernieuwd inzicht nodig in de noodzakelijke investeringen om de objecten op het afgesproken conditieniveau te krijgen. Dit inzicht heeft…

Lees verder

Scenarioplanning onderhoud met NEN 2767 Conditiemeting

Hoe kun je besparen op onderhoud zonder dat gebouwgebruikers hier direct nadeel van ondervinden? Dit kan door in het huisvestingsbeleid een onderhoudstrategie op te nemen. In deze onderhoudstrategie wordt de minimum gewenste kwaliteit op gebouwdeel- of complexniveau vastgelegd. Met de methodiek conditiemeting kan het effect van gekozen onderhoudsscenario’s zichtbaar worden gemaakt. De meeste systemen voor…

Lees verder

Aggregatie conditie volgens NEN 2767

In paragraaf 5.4 van NEN 2767 deel 1 is de methode voor het bepalen van de totale conditie opgenomen. Deze zogenaamde aggregatiemethode wordt meestal gebruikt om uitspraken te doen over een totale voorraad aan gebouwen of infrastructurele objecten. Als voorbeeld: Bij een woningcorporatie is het beleid dat de gemiddelde conditie van complexen een score 2…

Lees verder

NEN 2767: invalshoek voor gebouwen en infra verschilt, methode niet

In 2002 is het initiatief genomen tot het opstellen van een norm voor conditiemeting van gebouwen: NEN 2767. In 2008 is hier een deel voor conditiemeting van infrastructuur aan toegevoegd. De toepassing heeft zich enorm verbreed. Op dit moment zijn we (een uitgebreide NEN- commissie met Helix/WVS als rapporteur) bezig één norm te maken voor…

Lees verder

Verouderingskromme, liever niet toepassen

Hoe bepaal je de conditie van een bouw- of installatiedeel als er zeker slijtage is en deze niet visueel beoordeeld of gemeten kan worden? Het gaat dan bijvoorbeeld om een pomp of een leiding met een bepaalde toepassing waarbij alleen een inschatting kan worden gemaakt op basis van de verwachte levensduur. In paragraaf 5.3 van de…

Lees verder